バストイレ別提案：賃貸物件の価値向上を目指して

ユニットバスは、省スペースやコスト面でメリットがありましたが、近年では多くの入居者にとって不便であり、魅力を感じにくい要素となっています。特にバスとトイレが一体化しているユニットバスは、衛生面やプライバシーの観点から不満が多く、賃貸物件の選択肢から外されがちです。

バストイレ別リフォームを行うことで、物件の魅力が増し、空室の早期解消が期待できます。リフォーム後の物件は賃料の引き上げも可能となり、オーナー様にとっても長期的な収益の向上が期待できます。

当社のバストイレ別リフォーム提案は、オーナー様の物件に合わせた最適なプランをご提供します。例えば、狭いスペースでも効率的にバスとトイレを分離する「シャワー＆パウダーⅡ」ユニットを採用することで、省スペースながら高機能な設計を実現しています。

また、リフォームの種類には、完全分離リフォーム、2点ユニットバスへの変更、間仕切りリフォーム、シャワーユニットリフォームなどがあり、物件の特徴やご予算に応じて柔軟に対応いたします。

当社が手掛けたバストイレ別リフォームの成功事例として、築24年のRC造1DK物件を「シャワー＆パウダーⅡ」にリノベーションした事例があります。トイレを独立させたことで、家賃の増額が可能となり、WEBでの募集開始後すぐに内見希望が入り、申し込みが決定しました。このような事例からも分かるように、バストイレ別リフォームは物件の価値向上に大きく貢献します。

リフォームの選択肢として、物件のスペースやオーナー様のご希望に応じた最適なプランをご提案しています。例えば、広めの物件には完全分離リフォームが適しており、狭い物件には2点ユニットバスや間仕切りリフォームが効果的です。また、浴槽を撤去してシャワーユニットを設置するリフォームは、特に単身者向けの物件に人気があります。